枣阳市2010年10批次建设用地招商

瞌睡的早晨

2010年10批次地块规划指标与条件。

（一）规划指标

     1.用地面积：50483.78平方米，合75.72亩；

     2.土地使用性质：商业与居住兼容用地；

     3.容积率：≤3.0；

     4.绿地率：≥35；

     5.建筑密度：≤22%；

     6.建筑高度（m）：60

     7.建筑规模（㎡）：≤151400

宗地现状
地块平整，无附着物，无拆迁补偿问题。

宗地投资估算

每亩单价100万/亩，楼面地价500元/平方米

项目优势

1.区位优势：地块区位优势明显，位于枣阳市重点发展区域，发展潜力巨大。                                                                                                                                                                                                                                                                  

2.交通优势：地块所在地交通便捷，出行快捷。中兴大道为城区主干道，北可到唐河、南阳，南连接福银高速入口（G70）和城区主干道，距离枣阳中心城区较近。

3.配套优势：地块周边配套设施齐全，大型酒店、超市、银行、学校、行政机关等分布在地块周围。

4.居住氛围：地块对面有春晖西苑、东方明珠城，今后居住氛围浓厚。

5.宗地优势：地块形状规整，无拆迁、高压线，易于开发利用，临街面长。

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