新世纪关于“富荣家园”事件当事人的公告

漂泊在外的人

卖房 要求被看房时必须的，哪个买东西前还不看下东西怎么样的 ，主要是你的租房户不想房子被卖掉不配合是主要原因，你就应该等租房户租期满了再卖房的

向前

漂泊在外的人 发表于 2013-12-9 12:30
卖房 要求被看房时必须的，哪个买东西前还不看下东西怎么样的 ，主要是你的租房户不想房子被卖掉不配合是主 ...

兄弟 建议你看一哈我发的帖子再来评论。http://bbs.wuxue.cc/forum.php?mo ... &extra=page%3D1

好词句

说实话，卖房就把要别租呀。

越灿烂越浪漫

如果房东真想卖房，理应处理好与租户之间的沟通，租期未满，房东却进行买卖交易算是违约，而中介带买方看房也是合情合理的……

木头

如果5千元是意向金或诚意金,买方不算违约.
如果5千元是定金,买方违约,请中介双倍转交违约金1万元给房主.
请问双方.协议上的5千元是定金还是诚意金/意向金？

暖腔凉调

    我们公司在前期收取的是意向金，是客户与我们中介公司之间的定金，旨在表明客户有购房意向，我们需要核实客户身份信息以及房东的身份信息和产权性质 是否存在纠纷等等，这时要保证的是客户的切实利益，确定双方信息真实无误之后，再协调双方谈定价格，待双方满意，约定时间签订购房合同，房东收取定金，这个时候签订的才是买卖双方的购房合同，此时双方均将按照合同上的条件交易，买方反悔，卖方将有权不退之前所付的定金！

老崔

你们都是站着说话不腰疼，换个立场来说这个事情，谁没事愿意一次一次的从武汉往武穴跑？不就卖个房子嘛，你中介可以在网上挂，难道我个人不允许？谁给你中介这个权利的？而且这个网站是公共平台，谁都可以在上面了解信息，有本事，你新世纪也和搜房网一样弄个门户网站啊，再说了，就算是搜房网这么大型的网站也提供个人信息发布平台啊
      再者，你中介又不是不清楚情况，而且卖方也说的很清楚，有人确定买房了，而且还交了订金的，才回------请问，买房子的人如果前期看房啥都不看清楚，或者房子内部的情况不了解清楚的话，他会轻易的出这个购房订金吗？就好象现在银行柜台上取钱，你当面不数清楚钱款数量，离开柜台后难道发现错了还可以找银行？这么简单的道理不懂，你中介在干嘛？
     并且，卖房子的不是看到这个协议和订金交付给中介后，认为你中介是可以提供交易平台，才会回来谈房子交易的具体事项啊，中介前期的准备工作不做好，倒让卖房子的来来回回的跑算个什么事，这中间的费用你中介出吗？

老崔

越灿烂越浪漫 发表于 2013-12-10 00:16
如果房东真想卖房，理应处理好与租户之间的沟通，租期未满，房东却进行买卖交易算是违约，而中介带买方看房 ...

请问谁告诉你房子出租未到期不能卖房子？这个事情可和租户、买方一起协商清楚，要么履行完租房合同或者通过现金补偿的方式解决，但这个绝对不违法

暖腔凉调

  关键问题是我们并没有要卖方马上回家，他也并没有回家，只是说告诉他我们有客户有意向  需要确定好了之后再告诉他！

越灿烂越浪漫

老崔 发表于 2013-12-10 15:45
请问谁告诉你房子出租未到期不能卖房子？这个事情可和租户、买方一起协商清楚，要么履行完租房合同或者通 ...

买卖是不破租赁的，问题是没有与租协调清楚撒，违约和违法是两个概念吧？