武穴新世纪你是不是觉得这样耍人很好玩啊？

向前

各位看官且听我慢慢道来，看这个中介公司是如何耍弄人的。本人于2008年在武穴置办了一套房子，由于后来工作转到武汉发展，这套房子就空置下来了。武汉这边过来时间不长，工作正处于拓展阶段急需一些资金，所以将武穴的房子委托给号称目前武穴最好的房产中介以缓解资金不足。前几天新世纪地产一个年轻人联系我说有客户看中房子并支付了定金，请我马上回家签订合同。处于谨慎我要求他支付我定金或者写承诺函，不然我不可能放下手头的事情专程回家，（说到这里我要解释一下为什么这样做了，因为前期很多人都信誓旦旦的说肯定交易，叫我回家，后来又因为种种原因没达成一致，我是陪了时间又浪费精力。）后来这位小朱就把卖家跟他们中介签订的协议书拍了照片传给我看，我本来还是没动摇要定金的决心，但是小朱那种工作的热情让我妥协了。说老实话话我也是从哪个年纪过来的，给他一个机会吧。出于这样的想法我把其它几个有购买意向的人全部推了并且跟租户承诺看房就这一次了。（现在这个租户也被中介搞烦了，不定时的带人上门看房，已经严重影响到正常的生活和工作了，见到中介的电话就不接。），既然马上要交易了何必又把人家骗着呢，脚踩几只船不是我的作风。本来小朱催促我当天回家签合同，但是我手头几个事情没忙完就没回，哪晓得幸亏没回家，今天下午突然跟我说不能交易了，种种借口理由。。。。。。。。。当时就火了，有这样的么？闹的好玩是吧？后面别个要上门看房的话我怎么跟租户说？你们新世纪一点损失没有就不管不顾是吧？好！好！我惹不起你了，请您新世纪不要理我，我的房子从此不用你们帮忙介绍了，从您公司下架吧。现在我把聊天记录贴出来给各位看官看看。
暖腔凉调 9:08:27
你好  我是中介
想问下你那套房子 带家具电器吗？
  会不会漏水呢？
向前 9:15:02
带家具家电
向前 9:15:07
不会漏水
向前 9:15:15
两个屋顶
暖腔凉调 9:15:17
    全部  还是部分呢？
向前 9:15:26
？
向前 9:15:30
屋顶？
暖腔凉调 9:15:36
  家具电器
向前 9:16:01
照片中的家具家电我全部不动
暖腔凉调 9:16:27
    最低价是多少？
9:16:36
我们已经是好友了，现在开始对话吧！
向前 9:16:57
34
暖腔凉调 9:17:02
证满5年  你有没有二套房 或者说你家庭有没有二套房呢？
向前 9:17:17
我在武穴没有二套房
暖腔凉调 9:17:32
  要是中介卖出去
你出自己那份中介费吗？
向前 9:17:46
你是中介？
暖腔凉调 9:17:51
      是的啊
暖腔凉调 9:18:04
  我第一句话就告诉你了啊
暖腔凉调 9:18:15
  我有客户去看 所以想咨询清楚
向前 9:18:17
哦 没注意
向前 9:18:39
现在房子租给别人在住
向前 9:18:49
看房子要看租户在家不
暖腔凉调 9:19:05
    租户姓吕是吧？？
向前 9:19:24
那你晓得撒
暖腔凉调 9:19:33
      我们这里有信息
  我只是想问清楚你的情况
暖腔凉调 9:19:46
   毕竟是你的房子

向前 9:19:48
是的
暖腔凉调 9:20:01
你老婆也没有二套房吧？
向前 9:20:11
没
暖腔凉调 9:20:31
  中介费你能出吗？
向前 9:20:54
你先找到买家再说
暖腔凉调 9:21:25
好的   有合适的 我就会打电话你
  打扰你了
file:///C:\Users\ADMINI~1\AppData\Local\Temp\ksohtml\wps_clip_image-27528.png2013-12-06
暖腔凉调 15:45:52
  在吗？
向前 15:48:00
？
暖腔凉调 15:50:24
    要是确定买你房子的  
你们能方便 回来吗？
向前 15:50:59
那要打个定金才可能会回来
暖腔凉调 15:51:53
     我们会确定之后再通知你回来的
  定金是先交给中介的
  你人都没回 就收钱？？
暖腔凉调 15:52:02
  买家也不会放心的啊

向前 15:52:13
换位思考啊
向前 15:52:24
我放着工作不做
暖腔凉调 15:52:24
  我们会收定金
  所以才要第三方
向前 15:52:31
请假跑回来
向前 15:52:47
你万一不买我不是路费和时间都浪费了
暖腔凉调 15:53:06
      那样我们就不会退定金给客户的
向前 15:53:19
你会退给我么？
暖腔凉调 15:53:26
   会
暖腔凉调 15:53:35
  我们承担务工费

向前

擦 不会弄，把整篇都复制上来了。。。。。我要你打定金是你们新世纪收到买家的定金之后要求的。

向前

你们收到定金后确定了本次交易，你要求我回来为了不至于被你们忽悠我这样要求不过分吧？

向前

哪知道还是被你们忽悠了{:soso_e118:}

暖腔凉调

  现在的问题是如果我下午没和你聊这个
直接叫你回家了 或者说你已经回家了
我们没签合同 那还可以  你又没回  看房子也是一再请求
将心比心 刚才客户打电话过来 问我  是不是说的是我  现在这样一闹  
单子确实是没了  本来还会买的  我只是说话比较婉转些  不是十足签了合同的 我都会把客户原话奉上
然后留点余地  什么都是变化的  你倒好  我话还没说完  就说什么算了 不和我们打交道
然后又这样一闹  确实现在什么都是事实了 确实客户也害怕你这个房东了
本来因为看房子的事就闹得极不愉快  都是我苦口婆心的说 解释
现在是算了

南仲@后壮

从聊天记录上看，楼主也有责任的吧，既然楼主把房子挂在中介了就不应该再私下跟意向买家联系，不知道这样做跟买家的弃单有没有直接的关系，但是肯定会影响房子的出售。

向前

南仲@后壮 发表于 2013-12-8 19:28
从聊天记录上看，楼主也有责任的吧，既然楼主把房子挂在中介了就不应该再私下跟意向买家联系，不知道这样做 ...

我卖房子就死死的挂在中介是么？我武穴论坛就不许挂？我联系的几个人全部是在武穴论坛看到帖子联系我的。请问你中介把我房子买了么？

向前

http://bbs.wuxue.cc/forum.php?mo ... d=110146&extra=麻烦看看我自己的帖子

向前

南仲@后壮 发表于 2013-12-8 19:28
从聊天记录上看，楼主也有责任的吧，既然楼主把房子挂在中介了就不应该再私下跟意向买家联系，不知道这样做 ...

我自始至终就没有联系过那个签协议的人，出于尊重我帖子上面将买家的姓名和电话全部遮住，退一万步来说，买家已经交了定金，我再联系他有用么？我会退钱给买家么？

向前

南仲@后壮 发表于 2013-12-8 19:28
从聊天记录上看，楼主也有责任的吧，既然楼主把房子挂在中介了就不应该再私下跟意向买家联系，不知道这样做 ...

请问还有何指教？