武汉江岸区、京山县优质地块出让

花海空间

京山县位于湖北腹地，地处湖北省经济最活跃的武汉-襄樊-宜昌大三角中心地带，县境北倚国家级风景名胜区大洪山，南临浩浩江汉平原。2012年地区生产总值约245亿元，人口65万，城镇人口16万人，城镇居民人均可支配收入15957元，农民人均纯收入9472元。2012年京山农行各项存款总额达到34亿元，比年初净增5.6亿元，累计发放贷款9.4亿元。存款总量、增量市场份额双居同业第一。
2013年房地产统计：截止2013年3月21日，京山网上供应商品房数量：5579套 3月成交面积：45220.11平方米，成交套数：402套；本月成交均价：3922.87元/平方米。数据显示：京山房市稳定，房屋存量消化周期为5579/400=14个月，十分健康。2013年3月在建项目：47个。
项目介绍：两宗商住用地均在京山县新老城区交汇处（项目一位于轻机大道与申公路交汇处，用地面积约14亩，项目二位于新市大道南端，县检察院对面，用地面积约107亩）。
地块一处于京山城区中心位置，原为京山县东艺汽修厂。周边学校、医院、银行、楼盘及行政单位密集，是京山县城区所剩不多的优质地块。地块面积较小，仅14亩，开发方式灵活；地块二位于新市大道以南，县检察院以东，地块所处地势平坦，视野开阔，环境良好，是京山县向南发展的首站，紧邻地块的公园一号楼盘已基本销售完毕。

十、武汉市江岸区九宗地块（暂定2013年3月挂牌出让F、G,A,E-2地块）
项目介绍：项目位于江岸区后湖街新春村。东面临近金桥大道、武汉大道，南面临近金桥汇文化广场，西面临近塔子湖东路，北面临近武汉市三环线，地块临近塔子湖。（参考价：商业楼面地价3200元/平米；住宅楼面地价3100元/平米）
A地块面积约为43.35 亩，用地性质为商业用地，容积率≤4.0；
B地块面积约为4.95 亩，用地性质为商业用地，容积率≤3.0；
C地块居住面积约为59.25亩商业面积约为81.3亩，居住容积率≤3.2，商业容积率≤3.4；
D地块居住面积约为93.3亩，商业面积约为4.5亩，居住容积率≤3.5，商业容积率≤2.5；
E-1地块面积约为58.2亩，商业容积率≤3.41；
E-2地块居住面积约为45.75亩商业面积约为49.05亩，居住容积率≤3.5，商业用地容积率≤3.5；
F地块面积约为77.1亩，用地性质为居住及文化用地，居住用地容积率≤3.42；
G地块面积约为居住50.25亩，商业为13.95亩，居住容积率≤3.5，商业容积率≤3.0。
目前该片区配套设施齐全。229、293、516、592、706等多路公汽可通达于此，8号地铁站将设在三个地块中心，与武汉市三环线以及武汉大道相邻，交通非常便利。周边小区已形成规模，如新世界梦湖香郡、尚都一品、中一花园一期等。周边楼盘售价已达8000-9000元，其中梦湖香郡已达11000元。
2012年该区域J、I、K三宗地块先后于10月12日、11月1日、12月4日成交，成交总额21.92亿元。其中J地块经237轮竞价以12.01亿元成交。

15755150204  汉海拍卖  赵经理