紧急求助：请大家务必帮忙指点或出主意…

美丽的蜻蜓

情况是这样的——本人于今年年初在小桥小学附近转租了一间房屋，之前是征得房东同意的。只因当时时间紧迫，在实际转租的时候没有联系到房东当面签字确认。我认为本来也不是什么大问题，但现在的问题就出在后来接手房屋的这个人身上。他好像是把房子租过去存放杂物的，现房租早已到期，却不见他出来续租或者退租，总之房门永远挂着一把锁，而人就好像人间蒸发了一样……所以，房东也急了，屡次找我。所以我现在非常纠结也非常着急，真不知道该怎么办了，希望有热心网友帮忙出出招或者好的意见和建议，在此先谢谢了……

本人QQ：391328721

星期九

没签租赁合同吗？
承租人多久没交租，出租人可自行处理的。

美丽的蜻蜓

星期九 发表于 2012-9-6 10:29
没签租赁合同吗？
承租人多久没交租，出租人可自行处理的。

问题就出在我当时太过心急也太过大意，因为那个转租的人是当时一起租房的邻居介绍的，所以一切书面手续都没有，只是看过合同口头告知房屋所剩时间，然后他补给我那剩下几个月的房租，就这样简单完事了，可谁知道会碰上这样的人，东西放在那儿好像不闻不问了，房租也赖着不去交，真想不通事情怎么会这样？
而且，我当初的那个邻居听说也跟房东不欢而散了，后来我还是几经周折找到了她，但她说那人她也不认识，只是凑巧看到找房子就好心给我介绍了，真是郁闷啊……

美丽的蜻蜓

我和老公现在有两种打算：一是腾房，不管三七二十一把他东西先搬出来，可是我怕到时候又会说不清楚。
二是：再帮他垫交一个月房租，换把锁等他自动来找，可是万一一个月到期他还不来，我们又该如何？
真的是很纠结很无奈啊，到底该怎么办呢？

日立

既然当初转租时房东在场并且同意了，证明这件事与你无关了，你与房东之间的合同也到了期，房东没有理由要求你垫付之后的房租；至于房东可以不用着急，因为他的物品还在自己的房子里，只是暂时找不到人而已，等到那个人回来就可以要求他补交房租了，只是房东自己得密切关注此房子的动静，或者再加把锁之类的，避免那个人回来在不通知任何人的情况下转移物品，那就房东受损失了！