南昌投资2亿多元 罗家集打造仿古商业街区

玉猴

中国南昌新闻网 2009-05-08

南昌新闻网讯 随着解放东路向东延伸，罗家镇与城区交通更方便了。记者昨天了解到，日前，《江南古镇——罗家集街道综合改造项目实施方案》敲定。从今年6月开始，罗家集街道综合改造将陆续展开。这个总投资2亿多元的工程，将在南昌城东地区建设一个具有江南徽派建筑特色的仿古商业街区。 现状：建筑破旧零乱，公共设施不全 罗家镇位于南昌城东5公里，素有南昌“东大门”之称，是久负盛名的小商品和农副产品集散地。罗家集街道位于解放东路延伸段，现有小商品百货、服装、特色小吃餐饮、建材、家电、家具等商业。 随着解放东路延伸改造完成，罗家集街道公共基础设施不断完善，但这里“脏、乱、差”的问题也越来越突出。近日，记者在罗家集街道看到，道路两侧店铺林立，但都是一层两层低矮的民房，不少建筑破败不堪。街道两侧各种电线密布、杂乱无章，各种标识、招牌、广告牌不协调。同时，这里缺少路面停车场，车辆乱停乱放现象比较严重。 改造：江南徽派特色仿古商业街 根据规划，我市将实施罗家集街道改造项目。工程东起南钢铁路口，西至罗家新区中路，改造主干道全长958米，路宽30米。 经过调查摸底，改造总用地面积146870平方米（其中主要道路用地38320平方米）。用地范围内总拆迁面积51510平方米，新建住宅、商业等建筑面积144130平方米。有关工作人员介绍，罗家集街道改造，重点体现江南古镇的历史风貌，保留集市文化内涵，打造江南徽派建筑特色仿古商业街。据悉，改造项目总投资额为2.1197亿元。 工期：下月开工，两年半内建成 改造项目工期计划从今年6月至2011年12月，用两年半时间完成整个街道改造项目建设。工程内容包括958米长罗家集街道道路综合改造，包括水、电、燃气、路灯、道路绿化等。同时，拆除破旧的建筑，新建住宅区和商业建筑，并对保留的8栋建筑外立面改造。 此外，结合解放东路改造，在通往南钢铁路的道口处，将规划建设一条隧道，彻底解决制约罗家镇发展的瓶颈。隧道全长200米，其中隧道主体长50米，两边引道长150米。据介绍，隧道初步设计净高6米，隧道下穿部分宽30米，机动车道为双向四车道。 拆迁：分实物补偿和货币补偿 罗家集街道改造拆迁安置补偿分实物补偿和货币补偿。商业铺面和住宅按“拆一还一、就地还建、结构及面积补差价”的原则；实行实物补偿。同时，被拆迁户自愿选择货币补偿的,按照有关条例和办法给予货币补偿。涉及村集体或其他情况，以协商形式给予补偿。（胡蔚瑶 龚玮 记者 吴跃强） 相关新闻: 广州路本月起改建 有望明年5月完工 昨日（7日），记者获悉，我市相关部门拟斥资亿元打造广州路（高新大道——昌东大道）。该工程有望于本月开工，明年5月竣工。 根据规划，广州路为一条东西向的城市主干路，全长7.78公里，本次工程范围为广州路其中的一段。工程起点位于高新大道与广州路交叉口（高新大道以西300米处），往东沿途经过昌东一路、井坊张村、昌东二路、义坊村、昌东三路、老余村，终点与昌东大道相接，全长2.3公里。 该工程初步定位为城市一级主干道