由亲戚家盖房发现农村盖房的几个普遍问题

taotaohu

近日某亲戚盖房子问我“咨询”一下，
去他们那个施工现场看了看。
发现了几个问题。而据说周围很多人都是这么盖房子的，所以想提出来一下。

1.构造柱和墙体之间的连接
虽然亲戚房子的楼板是现浇的，也设置了混凝土构造柱（柱子是按规范规定的预留着后浇的），
但很可惜的是，这个柱子和砖墙之间是很平直的。墙是墙，柱是柱，二者之间没有任何钢筋拉结。
按照规范要求，
（《抗震规范》（GB50011-2010)第7.3.2条第2款，《砌体规范》（GB50023-2011)第8.2.9条第6款）
构造柱与墙连接处应砌成马牙槎（即常说的“五进五出”），沿墙高每隔500mm设2根直径为6mm的拉结钢筋，且每边伸入墙内不宜小于600mm（抗规里规定为每边伸入墙内不宜小于1m)。


也就是说，正确的做法应该是下面这样的：


对于角上的柱子，则需要两个方向都进行拉结，且两个方向都要做马牙槎。

马牙槎和拉墙筋的作用都是要保证房屋的整体效应。
否则，构造柱只是将墙体分成了一片片的单独墙体，
却没有起到任何的抗震作用，砌它又有何用？

taotaohu

按照上面的做法，可能梁和柱的地方模板用量要增加，而且钢筋也要相应增加。但这是我国那么多专家学者根据多年地震的经验教训得出的经验，个人认为还是不该在此处太抠的。

与此同时，有些混凝土和钢筋却是可以省的。那就是下面要说的：

2.楼板不一定要那么厚，楼板不一定都要双层双向布筋

同样是亲戚家，为了做到安全，楼板的钢筋用得比较”足“，双层双向，板厚一律按130mm取。
这里有几个问题要说的是：
a.板厚跟板的跨度有关。有些分隔较小的小板，100mm足够（如果不是考虑隔音等，80mm也可以）。对于通常的双向板（板的长和宽长度比较接近），《混凝土结构构造手册》（第三版）里规定：板厚与跨度之比为1/45(简支）或1/50(连续）。这样看来，板跨度如果在3m左右，板厚做100mm足矣（1/30)。卫生间等区域考虑防水，以及某些房间荷载较大（如书房、库房等），可以适当做厚一些，跨度不大的话120~150mm就差不多。

b.楼板的底筋都需要拉通到梁内或墙内，但是楼板的面筋一般不需要拉通。
最经济合理的楼板钢筋布置方法应该是下图所示（四边的板面钢筋从梁或墙边伸入板中1/4跨度即可）：

之所以这样布置，是因为楼板受力的时候，板的跨中是向下弯的，而板的四边是向上翘起的。也就是，板的跨中是板底钢筋受力，板的四周是板面钢筋受力。混凝土结构中钢筋通常是起抗拉作用的，而跨中的板面却几乎没有任何拉力。所以板面跨中的很多钢筋其实都可以省掉的。
不过，对于屋面（屋面板现浇的情况），这时却需要双层双向布置钢筋。
这是因为，屋面直接面对日晒雨淋，温度变化较大。考虑热胀冷缩作用，屋面板易开裂。为防止开裂，所以可以将板面和板底的钢筋双层双向拉通布置。

此外，砌体结构中某些预制构件（比如门、窗顶上的过梁等等），伸入墙体内的长度不宜太小。
（《抗震规范》7.3.5条规定：伸进外墙的长度不应小于120mm，伸进内墙的长度不应小于100mm。）
这是因为地震下，搁置长度太短的话预制构件容易滑落对人造成伤害。

……

总之：
不要认为这类复杂的做法是“城里有钱的开发商的事情“。
地震无情，地震不定。自己掏钱盖房子，更应该每一分钱都用到最需要的地方。盖房子的时候能把握这样一些细节，该多花钱的地方多花一些钱（构造柱、拉墙筋等），不该多花钱的地方尽量少花钱（比如板面钢筋）。这样自己才能真正开心、放心的拥有自己的新房。

玉猴

中国人为什么累？
大部分分钱全部搞到屋子上去了。
农村屋子大部分是空的，然后到城市租屋子住。
人民为屋子身心疲惫，没有轻松透气的时候...

张冠楠

普及房屋建造方面知识，比较实用。。。

长江浪人

不赞成私建
应该合建
小区化立体化是大势所趋
政府应该在这方面积极引导，下大功夫

司古塔

农村屋子大部分是空的，然后到城市租屋子住。

kandan

崇尚科学，摒弃拜金，确有必要啊。

macoyang

长江浪人 发表于 2012-5-2 22:56
不赞成私建
应该合建
小区化立体化是大势所趋

不赞成在天朝搞小区化立体化，未来化太空化才是趋势，联合国应该在此方面下足功夫引导天朝向外太空发现。

macoyang

长江浪人 发表于 2012-5-2 22:56
不赞成私建
应该合建
小区化立体化是大势所趋

不赞成在天朝搞小区化立体化，未来化太空化才是趋势，联合国应该在此方面下足功积极引导天朝向外太空发现。

鹏程万里

向专业人士学习！{:soso_e183:}