想要房就往下看一下。

天使冒烟

      在武穴买房，容积率是多少，不知道。土地年限和性质知道不，你也不知道吧？商住的年限怎么划分知道不，我估计很多人不知道。什么绿化率、楼间距、配套费（电梯、景观等）包含在房价里没？
     有些人手上钱多，买房子投资的行为可以理解。投资回报率要高，变现能力要强，是判断你投资成功的2个基本要素。现在很多人买房子速度快，交钱快，对地快信息一点都不了解，自己从来不算账。我买房子是为儿子准备的，你知道以后是新城好还是老区好。风水轮流转，好房子的标准也一直再变，特别武穴城市格局这几年是变化重点，谁知道你的房子是离校近还远。我相信武穴很多人知道楚天大酒店前十几年是什么样子吧，现在很多地块只是刚刚做到平整就堂而皇之的开卖，开发商钱多胆大关系广。卖方本来就是靠信息不对称或产品优势来赚买方的钱，钱在自己手，却被别人玩的团团转。
     大家有空就可以上街看看，武穴有多少地块，有多少地块建了好几年还没建起来。你觉得是开发商还在等房价上涨故意放慢房子的建设速度么？如果你想买房子，就买现房，贵点但安心。武穴有不少开发商跑路了。有时候和同事聊天，感觉很无奈，例如合同上说好多久交房，延迟好几个月（日违约金万分之五）。开发商居然一点赔偿都没有，但是收他的物业管理费、配套费理直气壮，哎，顾客做到这个份上，物价怎能不高。
     前几天在别的版块看到几个帖子，关于老城区开发的设想，看到此文，就知道资金短缺，以老百姓几十年的积蓄来支持新城区的建设。我有点担心，真怕新城区和老城区一头都靠不住，到时候苦的是老百姓和孩子。30亩大地块大规模（开发商有优惠）开发，政府以行政手段进行老城区开发，未来几年风雨欲来，新城区肯定要开发商出钱出人，反正谁的日子都不好过。十几年前只是1栋水泥楼矗立（邮电大楼对面），我怕接下来几年是一大片水泥楼矗立。乡亲们握紧自己的口袋，团结起来，打一场持久战。
      以上言论，只是梦语，如有不对，请版主删掉。

天使冒烟

      买东西都要货比三家，何况房子乎？要刨根问底的。我个人分析，武穴城区近几年不会有新地块出让，到时候乡镇地块大幅出让就是老城区改造的开始。大开发商要垫资，如果新城区主体和老城区部分能顺利完成，新城区就是这些大开发商的天下。国家最近在整顿小产权房，如果是小产权房的，早点找后路，把你们清理出来应该是第1步，千万不要买小产权房，切记。不能确定房子性质的，赶快去房产局查下。

花妍无语

    顶······

渴不死的鱼

顶起，打一场猫和老鼠的持久战{:soso_e128:}

坑爹

天使还真的会冒烟！

明明想回家

最近朱木桥那里村委依靠那里的企业和学校建立一些员工楼，现在也在向外兜售，卖的人貌似挺多，为什么朱木桥村那里的小产权房搞得如此火热，武穴的规划和土地等机构真的是无为而治啊，等这些消息再次登上央视新闻，武穴会不会掀起新一轮的整风运动？？？