再次建议大家不要急着买房

石磊

        真心想买房的人，建议你暂缓下单！等一等，观察形势再决定买房。
      目前，国家一再紧缩银根，再次扼紧中小企业的脖子，在广东、浙江开始有一批企业在倒闭！没有倒闭的企业在苦苦支撑，大量借取民间高利贷。
十八大很快就要召开，新的领导班子要建设一个和谐稳定的政治局面，估计要杀猪过年了！
      看看武穴有几个房地产商是在用老百姓的钱盖房子再卖给老百姓？只有潮退了，才知道谁是真正的裸泳者！
      有心买房的人，不妨持币观望，等上半年一载的，与房地产商博弈，看谁笑到最后！
           估计这个帖子要遭房地产商骂！

石磊

      再给大家提供一下当前国内形势。
      以前地方政府财政预算主要依赖卖地收入和地方投融资平台，现在这两条途径已经变得比较困难了。对于地方政府而言，目前比较流行的方式是利用国有企业来补贴地方财政，主要办法是国有资产证券化。
      兔死走狗烹！

在路上！

有理，但是房价是降不下来的了，  需求摆在那里， 就算降下来，以中国人的性格， 一窝蜂的去抢，价格又会起来！！

冷静

在农村花二十万就可以盖个好楼房了
武穴市里房子贵的牙疼

hlx

看来房价是个永恒的话题。多谢楼主分享楼市观点
从主流城市来看。我支持楼主某些观点。
不过。在武穴。我还坚持我的看法，稳中有涨
特别在麻阳高速、武穴大桥开工前期，这个敏感时期。
很多开发商也在观望中。包括政府规划建设部门也在关注

未来的房价趋势重点在于此。希望各位看官心中有数，慎重决策！

纬线

房子肯定会降下来，有太多的教训告诉过我们。97年的香港，海南，还有曾经的日本。
但指望武穴房子降到2500以下，我觉得是不可能的。
我打个简单的比分。2500一个平方，100个平方就是25万。就算是现金25万买的起房的人，武穴有一批人。如果是贷款买，很多的农村人都买的起（肯吃苦的人），农村夫妻俩，一年能带回纯收入，三四万的人，一大堆。
房价弄成这样，都是城市化进程的结果。现在连周边的农村，都把小孩送武穴读书了。有钱，谁不愿意住在武穴，说农村比武穴好的人，那都是吃不到葡萄说葡萄酸。不说别的。农村的教学，医疗，能跟武穴比？都有钱了，谁不想儿女受到更好的教育。你们去做个调查，西新村有多少下面乡镇的人，带儿女来读书的。
我非托，不要骂我，现在不要买，我建议房子如果降到2500以下，就可以出手了！

纬线

最后一句话有点矛盾，应该是降到2500左右，就可以出手了，我觉得是这样。到了2500左右，我肯定要入手，弄一套。

石磊

回复 hlx 的帖子

呵呵，武穴的房子支撑力何在？主要是靠在外的武穴人。毫无疑问，武穴的房价长期是涨的。但近期会怎么样呢？你长期呆在武穴，应该知道有些所谓的老板敢拿300万去盖一栋楼，1000万就敢去搞一个小区。

广济花桥

有钱的污穴人，都在武汉买房了。我做这样的向导做了好几回，去年4月份的时候，1个老乡来武汉，跟我一起买的未来城，买后，他又带4个同事过来买（小区房价12000多一平方）。污穴城区的污染实在是不好说，患癌率太高，不适宜居住，自住的话也是无奈，投资无任何意义。

阿华

显然，楼主是一位理性的人，造成当前房事需求旺盛假象，很大一部分原因是因为当前通货膨胀，世界经济环境不景气，未来前景不明朗，投资市场疲软，资金找不到避险的地方，人变得焦虑，资金也变得焦虑！楼市就成了救命稻草，这种很大一部分不是刚性需求，而是投资需求造成的！
可以预见，一旦资金找到突破口，民众的预期一旦逆转，国家的调控持续收紧，楼市一旦松动，结果是什么……
还是那句话，房产也是一种投资商品，世界上、历史上没有任何一种商品是永远长盛不衰，都有波动周期，只不过房产周期要长一点罢了
重要的是，在正确的时间接合理的盘……