房屋70年产权，和50年产权的国家回收流程

栀子花

70年：居住用地
50年：教育、科技、文化、体育用地；工业用地；综合或其他用地；
40年：商业、旅游、娱乐设施用地；
小产权 集体所有不可办理证件  普通住宅 没有明确时间，可随时终止
土地使用权出让合同约定的使用年限届满后的收回  收回流程
《城市房地产管理法》第21条第2款规定，土地使用权出让合同约定的使用年限届满，如果土地使用者未申请续期或未按法定期限申请续期，以及根据社会公共利益的需要，国家未批准其续期申请，土地使用权由国家无偿收回。 　　(1)土地使用权由国家无偿收回 　　国家是国有土地的所有者，国有土地使用权作为相对独立的财产权，它只是以通过出让的方式，在一定年期内由国家让渡于土地使用者。土地使用者在支付一定年期的土地使用权出让金后，取得在该年期内使用土地的权利，即取得了一定年期的土地使用权。当出让年期届满，土地使用者就不在拥有该土地使用权。因此，国家收回其土地使用权应当是无偿的，不应附加任何条件。 　　(2)国家在无偿收回起土地使用权的同时，无偿取得该土地上的建筑物、其他附着物所有权

顺势而为

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伊水之滨

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楼主呀，你这是在教导我们不要买房，买了房若干年后会被政府逼得一无所有！

花妍无语

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你谈谈理由。我们想知道。

栀子花

这么简单的问题，自己百度下撒！看看现在用的房屋土地使用权国家规定答！说我瞎掰你当我是掰神啊

长江一号

楼主的说法很有道理,现在买房的多,但看看证件,有几个是齐全的,以后的麻烦多着呢

长江一号

至少武穴的大部分房子以后命运如何还真不好说,目前政府,商家只管圈钱,以后的事只有买家自己负责,政府撤迁还是有保障的,这个例外

武穴牛人

                                    

栀子花

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国家如此，情何以堪！