低物价时代是否已去不复返

逸枫居士的小屋

年终回顾：

1. 关于房价预测错误，见原文http://bbs.wuxue.cc/forum.php?mod=viewthread&tid=35080，每一个不可能都被政府用来维稳房价，这远远超出我得预测以下引用原文句子的反问（越2009年的信贷也许可以（超越10WE的信贷您觉得可能吗？）把银行利息直接上升54个基点以及更多也许可以。但是这些可能吗？）：但是实际上政府真的做到了超越10WE的信贷，加息2次，所以房价在去年10月之后并没有下降，而且还略有上涨，只是成交剧烈萎缩。政府再次显示了起超凡的大手笔（温家宝的维稳合理房价，现在各位应该明白是什么意思了）

2. 关于股市预测，目前没错3000点触手可及，震荡3个月 http://bbs.wuxue.cc/forum.php?mod=viewthread&tid=36387


3.关于物价以及农产品的预测，现在应该没有人反对了，以下是摘自原文（发表于2010.3）

全球玉米种植面积预计增加1.52%

   由于当前美元中期上涨趋势已经形成（会有反复，长线持有必须承担极高的风险），所有的农产品都有可能出现回落，只有棉花由于强劲的（中国）需求以及去年种植面积的剧减和大范围的减产（12%）处于高位震荡，即使是今年西南百年不遇的特大干旱也没能够给油脂价格任何的支撑，源于南美洲地区的丰产抵消了这种利好。由于中国已经基本停止了从美国购买大豆等农产品，转而将目标转向南美地区，使得农产品价格下滑。

    中国的棉花种植面积在2010年更有可能是减少至500W公顷以下，而不是某些研究所公布的560W公顷，这进一步支撑了棉花价格。在如此强势的美元指数下，石油仍能站立于80美元之上，由此美国必将更多的玉米用来炼制乙醇汽油，最近美国的乙醇汽油工厂开工率超过80%也证实了这一点，棉花、玉米的价格将是未来最有可能上涨的品种，一旦美国的国债收益率指数出现颠离现象，美元上涨见顶之时，将是做多农产品之时。

4. 对天气的预测 ，拉尼娜现象再现，今冬可能遭遇2000年来最冷冬天 http://bbs.wuxue.cc/forum.php?mod=viewthread&tid=36237，看看网友“菜坏疯帖子”的回复：

发表于 2010-10-16 10:40 |只看该作者

气象专家？吃干饭的专家吧

看看这些网友是怎么样张嘴就骂人的！


5. 关于物价的预测：帖子已经无法找到，现在贴上原文内容：

    在3月份之前我一直认为在今后的3年甚至8年这样更长的时间跨度来看，房价可能会一直继续上涨。但是在这样长的时间跨度里，房价以外的其他产品的价格可能会上涨得更快。比如5年之后房价相对于现在的价格基础上涨50%；而粮食、蔬菜、日用品等民众必须生活用品价格可能会上涨60%甚至更多；同时多数人的工资却在同期增加了60%甚至更多，此时我最想问的就是：这时候你会觉得房价还高吗？实际上如果这是真的，那么相对而言房价是在变相下降。

    同样是建立在土地基础之上，房价在过去的五年的时间里上涨了5倍，各个城市不一样，但大致应该差不太多；而粮食（粮食要种在土地上才能收获，时间跨度在半年左右；房子也是建在土地之上，建设周期一般认为在1年3个月及以上；粮食和房子对土地有一种此消彼长的关系）价格上涨的很少，比如大米是受国家管制最“好”的产品之一就几乎没有上涨，而小麦、玉米、大豆、棉花、白糖的价格可能只是上涨了1倍不到，但是有一个共同点就是他们的价格都创下了历史新高。

    结论：房价从2010.8~9~10开始阴跌，阴跌持续时间未知(半年甚至更长的时间，政府态度很关键)，跌幅深度20%。但是从更远的时间段来看，比如5年，房价可能会继续上涨50%，而粮食等其他生活消费品的价格可能会上涨60%甚至更多，同时多数民众的收入可能会和粮食及其他生活必需品价格上涨的幅度呈正相关。

    我记得当时有一个网友对物价和工资比房价上涨的更快这一结论觉得不可思议，以为我是在说天方夜谭，现在还有谁怀疑这个结论，今年的粮食、蔬菜、日用品、服装的价格涨幅远远超过房价涨幅，而还有哪一位觉得自己工资没有上涨的网友一定记得要跳槽了，据报道年末浙江普通工人的工资已经是2000+包住宿了

    涨价在今年上半年仍然是常态，但是目前包括房子在内的所有消费物品已经上涨过快，大大透支了所谓的通胀预期，我坚信在人民币升值的背景下（据业内人士相传2年内人民币将会升值10%），股市在今年4~6月的表现，壮观如瀑布般的宏伟景象将会彻底打垮高物价。同时因为印度的高速发展，使得高油价时代提前到来（在美元指数如此强的情况下，石油价格仍然向黄金价格靠近，可见预期有多强），以后我们也许再也不会见到100元以内的汽油了，但是我们仍然可以享受中国国内7元一升汽油价的美好时光。

    看看中国推进十二五规划的决心有多坚定，看看太阳能发电的成本在今年下降的有多块，看看中国风能发电的投资在全世界的占比中上升速度有多快。新能源时代不是空中楼阁，低物价时代（10一斤的猪肉，1.5一斤的大米以后应该是再也见不到了）可能已经一区不复返了，因为基本必需品是是后来了就下不去了，这是他的本质决定的。但是像现在这样的上涨景象在今年6月份之后可能也见不到了。

    在各位看官扔砖头过来之后，如果预测正确，请在此贴收回去

饶为市

价格嘛，总是涨涨跌跌的好！

广济山牧

劳动力工资上涨。。。。

低物价时代肯定是已经一区不复返了，

邓必松

涨多跌少啊

逸枫居士的小屋

大家可能低估了我所说的涨，我意思是说今后五年我们可能会见到30元甚至50一斤的猪肉、10元一斤的大米

哈哈，要知道日本的大米价格也不过如此，中国物价坚决向日本看齐

普通百姓有的苦日子过了

逸枫居士的小屋

回复 广济山牧 的帖子

工资上涨这是其中一个要素，我文章中也没有说明白到底为什么会上涨，这个推动物价上涨的要素太多，大家应该都有自己的算盘吧

货币超额发行，国内外供应确实，超高税收......

大大大世界

谁说不是呢，现在物价上涨的让人心慌。