方正广场

大唐王朝 · 发表于 2017-3-2 19:51:32

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我于2015年6月份在湖北省武穴市刊江大道方正城市广场购买了一套商品房，我们的网签合同交房时间是2016年6月30日，电话通知我们收房时间是2017年1月10号，按合同来算，足足延期了6个多月，按我们的网签合同湖北方润置业有限公司必须按日向买方支付已交付房价款万分之五的违约金，而且我们业主有权利要求退房，现在开方商在没有任何机构对房子进行验收的条件下强行要求我们收房，请问没有《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的条件下我们买方怎么敢强行交接，而且合同上写的清清楚楚，卖方不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买方有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由卖方承担。而且我们这个楼盘还没有完全竣工，地面没有硬化，就更别谈什么基础设施设备了，房屋内部建筑质量也是一般，完全达不到交房条件，还有一些业主家里的门都没有装好，这不是明显的坑骗我们老百姓吗？
更可气的是，强行交房不说，交房还要求我们买方必须交10000元水电气开户费，根据国家计委、财政部《关于全国整顿住房建设收费项目取消部分收费项目的通知》（2001第585号文件）已将各种名目的收费项目统一并入城市基础建设配套费，水电表费用应该计入房地产的建设成本，归入房价，再另外收费就属于重复收费。就算交费，也不应该是交这么多啊，你们说开发商，物业黑不黑心！！！
不交这个费用，还不给钥匙，收装修押金1500，就连装修用的材料费他们也要在中间捞一笔，必须强行在物业购买，自已购买的还必须交运费才能上电梯，还有垃圾清运费400元，物业费1.2一个平方，还要我们自己运到楼下大门口指定位置，不让业主的材料车进小区，水泥、沙子，强卖，垄断，以各种理由收钱。我们300多户业主投诉无门，有些业主为了能尽快装修入住，不得不交这么多不应该交的钱。希望有关部门能够为我们这些业主讨回一份公道。
这里面谈的一万三左右，还不包含房屋的维修基金和契税，也就是说办产权证还得交一、二万，后期还有没有什么莫名其妙的费用，我们还不得而之，这样下去，这个房子还有谁敢住进去，天天交各种费用都交不起。
以上内容均属于事实，我代表300多户业主发出此文，目的是为了给我们业主讨回一个公道，开发商和物业如此的刁难我们，难道是有强大的后台给他们挣腰，还是政府的不做为，希望有关部门尽快调查此事，还我们一个说法。
下面附上我与方正签的合同

大唐王朝 · 发表于 2017-3-2 19:52:23

我于2015年6月份在湖北省武穴市刊江大道方正城市广场购买了一套商品房，我们的网签合同交房时间是2016年6月30日，电话通知我们收房时间是2017年1月10号，按合同来算，足足延期了6个多月，按我们的网签合同湖北方润置业有限公司必须按日向买方支付已交付房价款万分之五的违约金，而且我们业主有权利要求退房，现在开方商在没有任何机构对房子进行验收的条件下强行要求我们收房，请问没有《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的条件下我们买方怎么敢强行交接，而且合同上写的清清楚楚，卖方不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买方有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由卖方承担。而且我们这个楼盘还没有完全竣工，地面没有硬化，就更别谈什么基础设施设备了，房屋内部建筑质量也是一般，完全达不到交房条件，还有一些业主家里的门都没有装好，这不是明显的坑骗我们老百姓吗？更可气的是，强行交房不说，交房还要求我们买方必须交10000元水电气开户费，根据国家计委、财政部《关于全国整顿住房建设收费项目取消部分收费项目的通知》（2001第585号文件）已将各种名目的收费项目统一并入城市基础建设配套费，水电表费用应该计入房地产的建设成本，归入房价，再另外收费就属于重复收费。就算交费，也不应该是交这么多啊，你们说开发商，物业黑不黑心！！！不交这个费用，还不给钥匙，收装修押金1500，就连装修用的材料费他们也要在中间捞一笔，必须强行在物业购买，自已购买的还必须交运费才能上电梯，还有垃圾清运费400元，物业费1.2一个平方，还要我们自己运到楼下大门口指定位置，不让业主的材料车进小区，水泥、沙子，强卖，垄断，以各种理由收钱。我们300多户业主投诉无门，有些业主为了能尽快装修入住，不得不交这么多不应该交的钱。希望有关部门能够为我们这些业主讨回一份公道。这里面谈的一万三左右，还不包含房屋的维修基金和契税，也就是说办产权证还得交一、二万，后期还有没有什么莫名其妙的费用，我们还不得而之，这样下去，这个房子还有谁敢住进去，天天交各种费用都交不起。以上内容均属于事实，我代表300多户业主发出此文，目的是为了给我们业主讨回一个公道，开发商和物业如此的刁难我们，难道是有强大的后台给他们挣腰，还是政府的不做为，希望有关部门尽快调查此事，还我们一个说法。下面附上我与方正签的合同

大唐王朝 · 发表于 2017-3-2 19:53:39

找大型网站或者报社报道

爱我家园 · 发表于 2017-3-3 06:58:00

此帖前几天不知道怎么被删了，又被你复制过来了！武穴外宣办说已经转交相关部门处理，后面就没有下文了，想看结果怎么处理，没有想到，帖子不见了！

水灵 · 发表于 2017-3-3 09:01:13

看看这，物价局长请去喝茶一点就不奇怪

爱我家园 · 发表于 2017-3-3 09:27:48

发帖的‘方正城市广场吭货’也好像消失了一样！是不是被‘’和谐了‘’，

福缘珠宝 · 发表于 2017-3-3 17:17:46

爱我家园发表于 2017-3-3 09:27
发帖的‘方正城市广场吭货’也好像消失了一样！是不是被‘’和谐了‘’，

这有用的话我也来嚎一嗓子

大唐王朝 · 发表于 2017-3-3 22:18:19

大家要齐心，往上面反应，不能就这样算啦，必须要说法

爱我家园 · 发表于 2017-3-4 11:22:59

武穴房地产估计没有一家是按政策法规办事情的，政府部门不可能不知道，都睁只眼闭只眼！倒霉的都是老百姓！

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