武穴的房子不能交易了

橄榄树

自7月1号起房屋过户办的都是不动产证。这就要求过户的房子得有土地证。可是我们武穴百分之70-80的房子，要不没有土地证，要不就是整个小区共有一个土地证在开发商那里。如武装部那几栋楼据说土地证都在人武部那里。因为没有分割交易不了。不知有关部门能否出台政策让老百姓的房子能正常交易。望有关部门给百姓一个答复。

橄榄树

你家的房子有土地证吗

板板

房产局的职工要吃土了

板板

政府为了加快新房去库存～用的这招～等库存去的差不多了～就基本可以交易了

武穴黄梅

这消息如属实, 是很严重的事情

广济月塘

是不是只有房产证没土地证的要补办？

蓝的天白的云

这是由于过去开发市场不规范造成的，有些企业和单位直接开发房子对外买，根据国家规定都是不允许的。比如说，工业用地、国家单位用地都不允许开发，肯定办不了合法土地手续，但是又发了房产证。这个情况在全国很普遍。实行不动产后，各地都类似情况暴露出来，各地都在积极相办法。

摩天楼

法律规定，房屋所有权转让时其土地使用权一并转让，同样当土地使用权转让时其地上的房屋等建筑物一并转让。因此只有房产证没有该房产所属土地使用权证是办理不了房屋转让等手续的，必须事先进行土地分割办理不动产登记（房地一体）后才能实现。有房产证没土地证很多是以前不规范造成的，属历史原因。现在不动产登记中心也正在研究此类问题的处理方案并上报市政府，征求市政府处理意见。

爱彻底

理解错误，你不要吓他们

橄榄树

从7月1号到现在武穴二手房交易基本都停了。事情已经快半年了相关部门还没有政策。这个事件是个死结，如有的小区整个共有一个土地证，如果要分割得所有业主同意以及涉及到分割的费用问题，靠我们自己没有办法分割。只有相关部门出台政策才能解开。