群众诉求，政府担当系列报道之二方案

王志新

       为了推进梅川老城区改造进程，加快贯通广济路东段，改善桑梓园社区戴家畈垸居民的生活环境和居住条件，切实维护被拆迁人的合法权益，规范房屋拆迁补偿安置行为，根据相关法律法规，按照《武穴市城市规划区房屋拆迁补偿安置暂行办法》、《戴家畈垸整体改造总体规划》的要求，结合桑梓园社区实际，特制定了实施方案讨论稿。并将此下发戴家畈垸所有拆迁户，认真讨论，修改后实施。
     要居民户拆迁世代相传的房屋，重建家园，思想上是矛盾的，感情上是不舍的，但梅川14.2万父老乡亲的眼光期待，梅川城镇建设的发展的期待；虽要大家集思广益，旣要考慮小家，也要考慮大家。为此，桑梓园社区恳请各居民户提出宝贵意见，共同参与，共同受益。
     改造资金：以打造黄冈市乡镇一流集商贸、居住精品一条街。采取以土地或资产受益的方式建设。
    利益共享：民主拆迁，依法办事。以门面确权到户为基础，提倡门面共享，提升效益为宗旨，达到户户老有所养，以建设高层商住房为目标，确保毎户能住到足够宽敞，设施齐全，环境舒适的住房，公司得发展。

红枫

可以考虑外地成熟的城中村改造方案，一般3层以下拆一补一，3层以上拆三补一。另外付过渡期租房补助和旧房装修折款。
门面房作为村集体财产，所得收益公开，年底全体村民分红。

王志新

红枫 发表于 2014-9-25 16:43
可以考虑外地成熟的城中村改造方案，一般3层以下拆一补一，3层以上拆三补一。另外付过渡期租房补助和旧房装 ...

拆迁补偿安置形式：
1，拆迁范围内所有房屋以《土地使用权》证为准；
2，生活保障：为解决被拆迁人今后生活问题，按照被拆迁人房屋以发证面积安置改造后的门面房1：0.5乘2层为准；
3，住房保障：按照被拆迁人房屋以发证面积安置改造后的商住楼1：2的面积为准。