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仙霞路东侧73.6亩土地项目 项目综述 宁国富人区,配套齐全的小区房需求极大的黄金地段。 项目区位 项目位于仙霞路以东,凤三路以南,波漪路以西,凤五路以北。 项目情况 1、C-01-01面积:66.78亩,C-01-02面积:6.82亩。 2、C-01-01容积率:不大于2.2,建筑密度:不大于28%,绿地率:不小于35%。商住用地,计容商业总量不大于计容建筑面积的3%。配建C-01-02地块9班幼儿园,建成后无偿交给政府使用管理。 C-01-02容积率:不大于1.0,建筑密度:不大于30%,绿地率:不小于35%,建筑面积:不小于3000㎡,其它指标必须满足幼儿园设计相关规范。 3.参考价:180万/亩,2013年1月7日拍卖,保证金2500万。 滨河路西侧84.98亩土地项目 项目综述 临河景观地块,与市中心隔河相望,四面临路,交通便捷。 项目区位 观澜路东侧67.6亩地块(C-03-03)滨河路西侧17.38亩地块 (C-03-04)相邻,位于观澜路以东,凤四路以南,滨河路以西。 项目情况 1、C-03-03面积:67.6亩;C-03-04面积:17.38亩 2、C-03-03容积率:不大于2.2,建筑密度:不大于28%,绿地率:不小于35%商住用地,计容商业总量不大于计容建筑面积的3%。 C-03-04容积率:不大于3.3,建筑密度:不大于40%,绿地率:不小于20% 商业服务业设施用地。 3、参考价:180万/亩,2013年1月7日拍卖,保证金2500万。 当地房市 目前城区商品房需求旺盛,附近楼盘有富华国际、滨江御城、凤凰城 二期。价格6000-7000元/平米,商铺价格为8000-10000元/平米。 当地概况 宁国东临杭州,安徽旅游经济发展十强县,全市绿色植物覆盖率达 85%,森林覆盖率达75%,享有“长江三角洲绿色氧吧”的美誉。全 市户籍人口40万,常住38万。2012年全年实现生产总值190亿元。 补充说明 1、正规划修建的高速通过仙霞路,仙霞路旁正规划修建一个牛头山公园,东有几近完工的大型商业会所和一些大型楼盘,南与宁国市中心隔河相望。 2、地块周边路网发达,外可入高速,内可通市中心城区,还有滨河路饶河,出行十分方便快捷。 3、东侧即为滨河路,属沿河景观带,环境幽美,风景独好,与中心城区隔河相望,到达市中心城区极为方便。
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