武穴房子为什么比黄冈、鄂州贵？

张冠楠

在武穴买房子的人，都说，武穴的房子贵。。。
我这里说的是新房。。。

武穴 有点小区规划，3300内房子应该不好找。。。。

而我们周边地级市黄冈的房子3000以内，很普遍。。。。

鄂州，靠近武汉开发区的房子2500，还很多。。。。

小区规划，园林绿化，房子建筑质量都比武穴好得多。。。

但是，你们想过没有？

武穴房子为什么比黄冈、鄂州贵？

张冠楠

近期武穴真正意义的高尚城市综合体即将诞生帖子。。。

很火，跟帖人比较多。。。

很多人认为，武穴的房子价格是开发商炒起来。。。

真的是那么回事吗？

武穴的楼盘，作为一个县级市，开发量有多么少？

武穴一年的开发量可能不到对河的一半，武穴的人口是它的一倍。。。。

什么叫物以稀为贵？

外地开发商进驻武穴，在加大开发力度。。。

80万方，100万方的楼盘越来越多的话。。。。

武穴人买房，选择的余地，就越来越大。。。

武穴的房价就会越来越有还价的余地。。。

那肯定是武穴百姓之福。

张冠楠

武穴房价为何这么高？

我觉得是城区开发量太少，政府前几年拿出来的土地也太少。。。

开发商拿地价位高，只能从房价上捞回来。

按照一般城市化的进程，以后下面的县镇都是要开发的。

像鄂州，现在有花湖开发区，葛店开发区，华容开发区，三个开发区齐头并进，整体拉低了鄂州房价。

现在武穴就有不少人去鄂州的葛店开发区，华容开发区卖房。。。。

为啥？？那边2500的房子比武穴3500的房子好的多。。。。

毕竟靠武汉近，今后发展机会也比武穴好得多。。。

爱彻底

黄冈有2500的么？ 赤壁、通山、嘉鱼等县市的房价都在3000-4000

爱彻底

武汉有不可能有这么便宜的吧，武汉周边乡镇的都在3000左右，三环至目前在建的四环这块都是在4000-5000左右

hlx

赞一下楼主。能把问题想到根子上的不容易
为什么贵？有存在就有它的道理
武穴过去只建房不修路，导致人多房少，有钱的人多，手上钱的没有好的出路，自然砸在房子上。这是一个财富蓄水池。

看周边，但凡是有新城开发的城市，市场竞争充份的城市，房价越平稳。
但平稳不代表房价会降，开发商和ZF有的是办法让房价维持在高位
浮在这个蓄水池上面的地皮才是ZF最看重的东西

红尘恋花

还是卖土鸡蛋好！

冰城冷雪

hlx 发表于 2013-7-16 14:23
赞一下楼主。能把问题想到根子上的不容易
为什么贵？有存在就有它的道理
武穴过去只建房不修路，导致人多 ...

支持。说我贴子少于十个字符。

长江浪人

当武穴的翡翠家园那栋小高层建成的时候，当时黄州的商品房还是停留在多层阶段，其它县市更是没有

可见武穴的房地产开发起步早，本土开发商也有实力

为什么后来十一五的开发大潮中，武穴一直是小打小闹，就算是有点档次的小区，开发的速度也是慢如蜗牛，在此黄金期间，本土有实力开发商本土建筑商还有规划局都出去闯市场，让人不得不怀疑当时的武穴主政者有意限制武穴开发，有意限制武穴市区的壮大

一个在十一五期间连续高喊黄冈经济第一且叫城市的地方，其市区规模其档次甚至不如周边县城，这是不正常的

年少轻狂的年纪

因为武穴正在赶超上海。