武穴论坛

 找回密码
 中文注册
查看: 382|回复: 0

荆门市掇刀新区土地开发融资权

[复制链接]
发表于 2013-7-5 13:02:34 | 显示全部楼层 |阅读模式

马上注册,结交更多好友,享用更多功能,让你轻松玩转社区。

您需要 登录 才可以下载或查看,没有账号?中文注册

x
荆门位于湖北中部,东眺武汉,西临三峡,南望潇湘,北通川陕,素有“荆楚门户”之称。现辖京山县、沙洋县、钟祥市、东宝区、掇刀区、漳河新区、屈家岭管理区和荆门高新区,地域面积1.24万平方公里,总人口300万,城区人口约40万。目前城区房价3500元-4500元/平方米之间。
   
7月31日拍卖荆门市掇刀区掇刀新区土地开发融资权。主要包含以下内容:1.掇刀新区680亩土地储备和整理(约需现金5000万)。2.掇刀新区规划区域内5.9公里的道路工程建设(工程概算约1亿)。竞买保证金:3000万;起拍价:1.5亿(土地单价:30万/亩)
后期可出让商住地块约500亩(30万/亩),分布在掇刀新区“F”型道路沿线,紧邻掇刀新区客运中心。后期拟出让建设用地分三次供地,工程量达到30%时供应第一块地,工程量达到60%时供应第二块地,工程量达到100%时供应第三块地。(荆门团林镇现有熟地出让价格40-66万/亩)
    地块范围处于掇刀新区北端,靠近掇刀区城区,紧邻高新区。项目紧邻拟建的掇刀新客运站,周边环境优美,掇刀新区内拟建的人工湖更能增加新区品质。
新区内拟建文化广场、小初高中及职业学校、文化广场、公园、医院等,是荆门新的复合型副中心区域。新区定位为荆门新商服居住组团区域,未来发展极佳。
新区紧邻高新区、囊括团林镇,高新区现有工业职工3万余人,工业区内企业职工人数约2万人,大部分职工居住地点在荆门市内,掇刀新区建成后可解决大部分职工上下班交通问题,团林镇现有固定人口4万人,掇刀新区建成后可吸纳约镇集周边大部分人口入住。

项目三:荆门市东宝区3326厂地块,土地面积90660.7平方米(134亩),土地用途为商住用地(商业不大于10%),容积率2.5,建筑密度19%,绿地率30%,起拍价200万/亩。地块位于白云大道(双行六车道)以东,东宝山以西,与锦绣江南和现代花园临街相望,南临荆门市交通运输局,南边有荆门市青少年宫,西南边是荆门市第三产业聚集区和天鹅广场,北边有一个平价超市和客运站,西北面有东方百货大厦、东方百货超市等商超(500米远)、红旗小学和龙泉医院,南边600米远处就是象山大道和东宝外国语学校,文峰中学。象山大道旁有工商银行,农业银行,农业发展银行等银行的分行。项目地距离西北面的荆门市市政府1.2公里。距离市公安局和荆门市第一医院1000米以内。有一家四星级的酒店位于它的北面2千米范围内。
该地块位于东宝区较核心位置,地理位置非常优越,是中心区域不可多得的地块,周边房价约4000元-5000元/平方米。政府规划将此建成荆门市高品质商住综合体。
项目四:漳河大道以北,天鹅路以东,毗邻荆门市行政中心新址。用地面积31447.3平方米,净用地面积29446.7平方米(44亩),土地用途为商业居住(商业不大于55%),容积率4.0,建筑密度33%,绿地率25%,参考价150万/亩。地块周边规划配套设施齐全,未来人气聚集度极高,漳河大道呈东西走向贯穿荆门。

15755150204    汉海拍卖      小赵
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 中文注册

本版积分规则

手机版|武穴信息网 ( 鄂ICP备2021017331号-1 )

鄂公网安备 42118202000100号

GMT+8, 2024-12-1 14:44 , Processed in 0.035969 second(s), 15 queries .

Powered by Discuz! X3.4 Licensed

© 2001-2023 Discuz! Team.

快速回复 返回顶部 返回列表