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标题: 提醒武穴投资商铺者--不远的将来，噩梦了 [打印本页]

作者: 张冠楠 时间: 2012-3-28 11:20
标题: 提醒武穴投资商铺者--不远的将来，噩梦了
曾几何时，武穴人最期盼、最自豪的，不是存折上拥有多少现金，也不是生意做了多大，而是家里有没有一间临街铺面！存折有多少钱，会花光或者贬值，生意做的大，也许某天就不景气了呢！都不保险，最保险的，就是有间位置不错的门面房，简直就是一台印钞机，啥都不愁。但在不远的将来，拥有门面房的人，等来的可能不是美景，却是噩梦了。

比如卖衣服的，20年前一件衣服卖个几十块钱，但那时候的铺租多少钱？那时候请个工人多少钱？那时候的工商税收、水电多少钱？而今呢？不要跟我说现在衣服都几百几千块一套！大部分店铺卖的货，也还是几十上百块钱的价位。而当年请个工人，说出来笑死人：九十年代初，150块钱够矣！虽然人工成本从来不是大头，即使到现在，一个工人的底薪也顶多只在一千到一千五之间，但店铺租金以及其他杂费，却早已几何级的翻了几番了。

鞋帽、服饰、通讯、家电类的商品特性，注定了在电子商务模式下率先发展、壮大、成熟的一切要素。因为这些商品容易包装、方便运输、又无保鲜要求，而且标准化生产，买卖双方都有章可循，因此最容易让消费者接受。而这些商品又恰恰是个体式商铺里最常见、最大头的经营种类，被网上商城一介入竞争，想不呜呼哀哉都难也！！！！

作者: 张冠楠 时间: 2012-3-28 11:21
随着实体店经营者陷入困境，坐收渔利的铺主们也杯具了——大家都不开实体店了，花高价从地产商手里购入的铺面怎么收回投资？
　　
　　
　　于是我们发现了一个悲惨景象，走在一些新区，经常可以看到成片成片的商铺闸门紧闭，贴的都是“招租”、“转让”之类的广告。这些地主们，还没意识到自己的未来正走向破产的深渊、、、、、、、

作者: 真我的风采_ 时间: 2012-3-28 12:06
俺一个乡下人，没有商铺啊，

作者: 老猪 时间: 2012-3-28 12:11
现在的租金确实是高了，很不理性，造成空门面大把的。

作者: 鹏程万里 时间: 2012-4-26 13:16
武穴商铺的转让费高得非常离谱
谁是最后的一棒？

作者: 张冠楠 时间: 2012-5-28 10:48

鹏程万里发表于 2012-4-26 13:16
武穴商铺的转让费高得非常离谱
谁是最后的一棒？

今年接商铺的人，可能要倒霉啦。。。。

作者: 打工仔 时间: 2012-5-28 15:54
是不是说在武穴开店就赚不到钱呢？有没有人举例说下各路段的门面大概是什么价位啊

作者: 胡治国 时间: 2012-5-28 17:46
武穴人苦啊

作者: 周启金 时间: 2012-5-28 17:51
市场经济。。。。。。

作者: 张冠楠 时间: 2012-5-28 18:05

打工仔发表于 2012-5-28 15:54
是不是说在武穴开店就赚不到钱呢？有没有人举例说下各路段的门面大概是什么价位啊

开小店就赚不到钱。。。

肯定就有部分人关门歇业。。

想一想，武穴门面租金这么贵，做小生意的能赚会投资吗？？？

作者: 阿岂 时间: 2012-5-28 20:26
要看什么地段，地段好的商铺不着急租不出去

作者: 打工仔 时间: 2012-5-29 11:27

张冠楠发表于 2012-5-28 18:05
开小店就赚不到钱。。。

肯定就有部分人关门歇业。。

是啊，感觉武穴的酒店生意很好，现在办酒席的越来越多。

作者: 柠檬 时间: 2012-7-3 14:33
开小店要赚多少年才赚得回那转租金啦，这个市场太混乱啦，为啥转租金需要那么多呢？

作者: 荆楚风月 时间: 2012-7-4 16:51
有需要就有市场，有商铺又不是即时买的，能亏什么嘛？

作者: 在外的客 时间: 2012-10-11 13:43

打工仔发表于 2012-5-28 15:54
是不是说在武穴开店就赚不到钱呢？有没有人举例说下各路段的门面大概是什么价位啊

大部分赚不到钱。但成功一般是属于少数人的。

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