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标题: 年底买房合适吗？ [打印本页]

作者: 求房 时间: 2009-11-24 18:09
标题: 年底买房合适吗？
预计09年是下跌趋势。。。
随着全球金融危机对我国的影响逐渐体现出来，企业裁员，减薪等，现在城镇失业率升至9.4%,09年的经济会更加严峻。
全国2亿多平方米的空置率，开发商压力也会更大。。。！！
建议最近一年不要买房，房价才刚开始下跌，远没有跌到底！！

现在很多楼盘雇佣学生充当万人购房团的，给人们造成虚假抢购行情，以抬高房价。。。。开发商和一些政府部门，离开最终让人民安居乐业的宗旨，而是一味地尔虞我诈，离开诚信和以人为本的社会发展理念。。。
我们老百姓只有保持清醒的认识，大家团结一起抵制高房价。。。！！

买房的黄金期早就过去，90%的买房人赚取了百分之几百的利润，却把所有的风险扔给了现在想接手的人。如果你不是必须买，就不要买。

在广州深圳很多银行房贷断供现象不断增加。。。厦门等地方退房的人也越来越多。。。
很多房产中介开始关门倒闭破产。。。！

房价到底贵在哪里？
房价成本的秘密，对开发商而言，无疑是一柄达摩克利斯之剑。有太多见不得人的东西，被裹挟在“成本”这个藏污纳垢的概念之中。比如说，竞标土地行贿官员，银行贷款打理关系，这些成本始终无法端上台面；再者，房价离谱的暴利，一旦广而告之，势必不能见容于诉求平衡的社会心理，点燃大众的仇恨。

“在广州楼房建筑成本，每平米就是679块钱（包含材料人工费）！谁不信，我可以把发票拿到北京，拿到新华网，一样样地算个清楚，让全国人民看看！”这两天，一个知情的网友说出了内幕，不知道有多少房产商人在恐惧。。。。
难怪TCL，海尔等也想涉足房产业大赚一笔。。。

武穴这个小城市，房价泡沫大得吓死人，质量又差，二手房拿带电梯的房价比。二手房主你心也太黑了吧！！！

今年武穴根本没打算开发商品房，都是去年的开发的，开发商也在观望，，

大家不要做09年最一棒，持币观望吧！

回答者： pcfan120

作者: 暗香 时间: 2009-11-24 18:17
是啊，武穴的房价高得离谱！

作者: 暗香 时间: 2009-11-24 18:20
05年的新房才400多一点，突然就疯涨

作者: darendesign 时间: 2009-11-24 18:48
武穴三五年内房价不会超过3000元/平方

作者: 菜坏疯 时间: 2009-11-24 18:53
买啊买啊，快买啊，不买又要涨

作者: 求房 时间: 2009-11-25 13:05
年底房价涨是肯定了，过年什么东西都涨，年后，房价会下跌20%，国家在打积民间非集发资，买第二套房不再享受打折

作者: 罔声 时间: 2009-11-25 21:49
我支持楼主，今年不买！

我再支持楼主，明年也不买！

~

作者: 也乐 时间: 2009-11-26 10:43
等现在的房子卖了就会再买新房的，看明年怎么样。。。

作者: 回家 时间: 2009-11-27 08:59
能不买的就不买，忒黑！

作者: 可爱多 时间: 2009-11-28 22:44
武穴的房价涨得太离谱了,屁眼多大的地方,房价也太高了.咱们都不要买,撑死那些房产商.

作者: 广济山牧 时间: 2009-11-29 16:13
再贵，该卖的还得卖，武穴人有的是钱。。。

作者: 老东西 时间: 2009-11-29 19:53
楼哦楼啊，，。

作者: 等风的叶子 时间: 2009-11-29 20:24

哪里都留上我的名字

作者: 菜坏疯 时间: 2009-11-30 19:04

哪里都留上我的名字
等风的叶子发表于 2009-11-29 20:24

你是走街串巷磨刀剪的吧

作者: 张在胜 时间: 2009-12-5 18:23
顶楼主

作者: 求房 时间: 2009-12-14 20:48
　　温家宝主持召开国务院常务会议
　　研究完善促进房地产市场健康发展的政策措施
　　全面启动城市和国有工矿棚户区改造工作
　　新华网北京12月14日电国务院总理温家宝14日主持召开国务院常务会议，研究完善促进房地产市场健康发展的政策措施，全面启动城市和国有工矿棚户区改造工作。
　　会议认为，为应对国际金融危机，国家采取了一系列促进房地产市场健康发展的政策。这些政策对于提振信心、活跃市场、促进住房消费和投资，实现保增长、扩内需、惠民生的目标发挥了重要作用。今年以来，新建商品住房成交面积有较大幅度增加，保障性住房建设速度加快，380多万户低收入家庭解决了住房困难问题。但是，随着房地产市场的回升，一些城市出现了房价上涨过快等问题，应当引起高度重视。
　　为保持房地产市场的平稳健康发展，会议要求，按照稳定完善政策、增加有效供给、加强市场监管、完善相关制度的原则，继续综合运用土地、金融、税收等手段，加强和改善对房地产市场的调控。重点是在保持政策连续性和稳定性的同时，加快保障性住房建设，加强市场监管，稳定市场预期，遏制部分城市房价过快上涨的势头。一要增加普通商品住房的有效供给。适当增加中低价位、中小套型普通商品住房和公共租赁房用地供应，提高土地供应和使用效率。在保证质量前提下，加快普通商品住房建设。二要继续支持居民自住和改善型住房消费，抑制投资投机性购房。加大差别化信贷政策执行力度，切实防范各类住房按揭贷款风险。三要加强市场监管。继续整顿房地产市场秩序，加强房地产市场监测，完善土地招拍挂和商品房预售等制度。加强房地产信贷风险管理。四要继续大规模推进保障性安居工程建设。力争到2012年末，基本解决1540万户低收入住房困难家庭的住房问题。
　　会议指出，随着经济持续快速发展，各地加大了对建筑质量差、设施简陋、居住密度高的棚户区的改造力度，大批居民住进新居，群众生活质量和城市环境得到明显改善。但目前我国一些城市和国有工矿及林区、垦区仍有近1000万户家庭居住在棚户区。会议决定，用5年左右时间基本完成城市和国有工矿集中成片棚户区改造，有条件的地方争取用3年时间基本完成。中央财政对城市和国有工矿棚户区改造给予适当支持，省和市、县人民政府应切实加大资金投入。鼓励采取共建的方式改造国有工矿棚户区，引导社会资金积极参与。鼓励金融机构向符合条件的城市和国有工矿棚户区改造项目提供贷款。免征相关改造项目的城市基础设施配套费等行政事业性收费和政府性基金，优先安排土地供应。继续按现有政策推进国有林区、垦区和中央下放地方煤矿的棚户区改造。
　　会议要求，地方各级政府要切实负起责任，结合当地具体情况，采取针对性措施，促进房地产市场健康发展。
　　会议审议并原则通过《行政学院工作条例（草案）》。
　　会议还研究了其他事项。

大家再忍忍，过完年再看看。。。。

作者: 高兴 时间: 2009-12-15 19:29
确实高得离谱``

作者: 清风明月 时间: 2010-1-5 13:50
望房兴叹

作者: 西楼明月 时间: 2010-4-5 20:44
房价现在就过三千了,怎么办?

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