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标题: 上郭人难道是二类公民？ [打印本页]
作者: 小小辣椒    时间: 2015-8-25 22:21
标题: 上郭人难道是二类公民？
今天给郭拆迁到底谁之过？请武穴政府回答我几个问题：
1：上郭因何目的而拆迁？
2：上郭拆迁适用的是那一条安置政策？
3：为什么上郭拆迁是按500左右/平米和一级公路相同的价格？依据在那里？
4：为什么上郭房屋只有市区商品房十分之一的价值，两者相对比除了地皮价值不同，砖、瓦、沙、水泥、人工等成本是不是一样？社会在进步，现在的房屋确实要造得好些，但这些不是上郭人强加于政府和企业的，是违法企业污染了我们的家园，毒害了5年我们无处申冤，难道根据现在的建筑成本赔给村民难道不行么？
   如果非法企业停产，任何事情我们保证从此不提。
5：鲤鱼洲在3-4年前拆迁价格多少，那时物价、工价都比现在较低不少，上郭与其的价格相同的话是否公平？请问领导，这3-4年武穴房价涨了多少？经济每年以10%左右在递增，人员工资也上调许多，房地产涨势更是疯狂，难道针对上郭的问题还要拿几年前的价格来执行？
6：听说给上郭拆迁，新迁址的土地的面积与原村土地面积要差不少。还有就是房屋规划长度要比鲤鱼洲短好几米，宽度也窄不少，请问领导，这到底是谁的主意？这是不是太把上郭人不当人了？难道把上郭看成了二类公民不成？中国境内也有种族歧视？

作者: 周家庄    时间: 2015-8-25 22:36
该扯的合理合法诉求不能少，顶上郭人
作者: 阳城    时间: 2015-8-25 23:12
在这里叫有个屁用，谁叫你们不齐心……
作者: 小小辣椒    时间: 2015-8-25 23:19
阳城 发表于 2015-8-25 23:12
在这里叫有个屁用，谁叫你们不齐心……

你怎么知道没有用？难道市政府不怕丢脸么？
作者: 小小辣椒    时间: 2015-8-25 23:23
华新未通过环评，为何还在生产毒害百姓？
这虽然是为上郭拆迁征的地，但是该户不同意土地被强征就不准运输，这是赤裸的土匪行为，太没人性了！
作者: 小小辣椒    时间: 2015-8-25 23:26
这虽然是为上郭拆迁征的地，但是该户不同意土地被强征就不准运输，这是赤裸的土匪行为，太没人性了！
作者: 小小辣椒    时间: 2015-8-26 10:29
华新未通过环评，为何还在生产毒害百姓？
这虽然是为上郭拆迁征的地，但是该户不同意土地被强征就不准运输，这是赤裸的土匪行为，太没人性了！
作者: 小小辣椒    时间: 2015-8-26 10:58
徐书记，人家土地不肯被征，村支书就不准他开车运货，这种土匪行为你只字不提，是何意思？
作者: 岁月无情    时间: 2015-8-26 12:26
上郭这帮妥子，前段时间不是执着的在炒武穴城东新区问题吗？现在是谁补你聪明了？
作者: 小小辣椒    时间: 2015-8-26 13:01
岁月无情 发表于 2015-8-26 12:26
上郭这帮妥子，前段时间不是执着的在炒武穴城东新区问题吗？现在是谁补你聪明了？

瘪犊子一个，你以为现在就万事大吉了？上郭人从此就闭嘴了？上郭人未来还要吵，不把武穴吵个名堂出来不罢休，你又怎么样？？？？
作者: 岁月无情    时间: 2015-8-26 13:28
小小辣椒 发表于 2015-8-26 13:01
瘪犊子一个，你以为现在就万事大吉了？上郭人从此就闭嘴了？上郭人未来还要吵，不把武穴吵个名堂出来不罢 ...

床底下吹喇叭，黑马马。个卵用。上郭人网上维权激情可佳，但有两个损招，结果导致人累死了，戏不看。一是从开始上网发文，只要有人疑惑的，或一言不合就开骂，结果只要是上郭的事，无人跟顶。二是拿城东说事，以为可以吓到当官的，可当官的黑得卵一弹，结果这样当官的更加懒得把你当个事。好好思过下吧！妥子
作者: 酷酷水灵    时间: 2015-8-26 16:19
说的估个造孽的～
作者: 小小辣椒    时间: 2015-8-26 18:41
岁月无情 发表于 2015-8-26 13:28
床底下吹喇叭，黑马马。个卵用。上郭人网上维权激情可佳，但有两个损招，结果导致人累死了，戏不看。一是 ...

你不但妥，眼睛还有问题。5年多来政府隐瞒卫生防护距真相，是上郭人发现后揭露吵出来的，后来答应落实卫生防护区给上郭拆迁，但是是乡下商品房，在上郭人激烈的反对下，同意了自建房。这一切都是上郭人在维护自身的权利，你有何屁放？城东的事暂时不扯，不代表永远不扯，这个问题到底多大，某些人心里清清楚楚。。。。。。你说没有人跟上郭帖，已经说明了你不是人。上郭人遭人为大祸，网上维权，行为却总是被一些畜生歪曲，我们骂的是这样的畜生，好人我们永远记在心里。
作者: 小小辣椒    时间: 2015-8-26 18:45
岁月无情 发表于 2015-8-26 13:28
床底下吹喇叭，黑马马。个卵用。上郭人网上维权激情可佳，但有两个损招，结果导致人累死了，戏不看。一是 ...

莫急哈，你们几个鬼不会有好果子吃的，你们吃喝玩乐的东西迟早再给你挂上。。。。。。
作者: 打工仔仔    时间: 2015-8-26 21:30
上郭自己不齐心，400一平是高价了！
作者: 小小辣椒    时间: 2015-8-26 21:52
打工仔仔 发表于 2015-8-26 21:30
上郭自己不齐心，400一平是高价了！

已经在齐心的路上。。。。。。
作者: 小小辣椒    时间: 2015-8-27 07:31
武穴市政府，上郭人们与你们扯其它的事，你们要怪就怪田镇办事处，他们把上郭人太不当人了。
作者: 小小辣椒    时间: 2015-9-1 21:30
劳资不信，劳资要做一类公民
作者: 传奇    时间: 2015-9-1 23:49
听说到上郭的评估师被打，呵呵，看到我家评估的价格与完全比不我家房屋的评估价格相比，我大吃一惊！怪不得评估被打，呵呵，看来是活该的，这种水平出来害人。算了，还是按自己的方式算。
作者: 传奇    时间: 2015-9-2 19:25
公平公正在那里？？？？？？？？？？？？？？？？
作者: 小小辣椒    时间: 2015-9-2 21:01
顶！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！
作者: 小小辣椒    时间: 2015-9-2 22:49
顶！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！
作者: 传奇    时间: 2015-9-4 00:01
村民们不要慌，根据法理依据来维护自身权益：
农村房屋拆迁管理条例（细则）
(一)申请拆迁的单位委托的拆迁单位、拆迁评估机构和实施房屋拆除单位的相关资质(或资格)证明及委托合同；
(二)拆迁范围内被拆迁房屋及其附属物的自然状况和权属状况摸底调查明细表，以及补偿安置费用概算
(三)拆迁补偿安置资金、安置房屋的落实情况及相关证明；
(四)对低于国家强制性标准规定的住宅设计最低套型面积的被拆迁房屋的补偿安置方案；
(五)计划实施动迁的时间、步骤、措施；
(六)文明拆迁、安全拆除责任书及安全保障措施，拆迁现场防治扬尘污染及垃圾清运方案；
(七)与被拆迁房屋所在地街道办处、派出所协调配合方案；
(八)其他特殊情况的处理预案及措施。
第三条 拆迁公告发布后，拆迁人应当依照《办法》规定就拆迁补偿方式书面征求被拆迁人或者公有住宅房屋承租人的意见。被拆迁人或者公有住宅房屋承租人没有在征求意见书规定的 期限内向拆迁人反馈书面选择意见的，视为选择房屋安置。 征求意见书规定的反馈意见期限不得少于七日。法律、法规另 有规定的从其规定。
第四条 拆迁人委托拆迁、拆除的，应当与被委托的拆迁、拆除单位签订委托合同，并支付委托费。
第五条 房屋拆迁许可证确定的同一拆迁范围内的被拆迁房屋，原则上由一家评估机构评估。需要由两家或两家以上评估机构评估的，评估机构之间应当就拆迁评估的依据、原则、程序、方法、参数选取等，进行协调并执行共同的标准。拆迁评估机构选定后，拆迁入应当与选定的评估机构签订拆迁评估委托合同，评估费用由拆迁人承担。重新评估或者专家委员会鉴定费用按照《办法》第四十条规定执行。
第六条 拆迁评估时点一般为房屋拆迁许可证颁发之日。拆迁规模大、分期分段实施的，以当期(段)房屋拆迁实施之日为评估时点。
第七条 拆迁当事人应当向评估机构如实提供房屋拆迁许可证、拆迁范围规划红线图及各类房屋的产权性质、面积、用途等拆迁评估所必须的依据、资料及有关数据，并协助评估机构做好实地查勘记录、拍摄反映被拆迁房屋外观和内部状况的影像资料等工作。实地查勘记录由实地查勘的评估人员、拆迁人、被拆人签字认可。因被拆迁入的原因不能对被拆迁房屋进行实地查勘、拍摄影像资料或者被拆迁入不同意在实地查勘记录上签字的，拆迁人应当邀请公证机关工作人员或无利害关系的第三人到场见证，并在分户评估报告中做出相应说明。评估机构可以依据被拆迁房屋的相关权属资料，参照同区域该类房屋进行评估。
第八条 拆迁人或受委托拆迁单位、评估机构凭拆迁许可或拆迁委托的有关证明查阅被拆迁房屋的房地产权属档案和相关房地产交易信息资料的，房产、土地、规划管理部门应当协助。 评估机构评估测算新建普通商品房价格时，如需向有关房地产开发企业征询销售价格，房地产开发企业应当如实提供。
第九条 评估机构应当将初步评估结果在拆迁范围内以公告形式向拆迁当事人公示，公示期不得少于七日。公示期满后，评估机构应当向拆迁当事人提供评估报告。 拆迁当事人对评估报告有疑问的，可以向评估机构咨询。评估机构应当解释拆迁评估的依据、原则、程序、方法、参数选取和评估结果产生的过程。拆迁当事人对评估结果有异议的．，可以在收到评估报告之日起十日内向原评估机构申请复核，也可以另行委托评估机构重新评估。
第十条 拆迁当事人对评估结果有异议，申请重新评估的，重新评估结果与原评估结果之间的允许误差范围为±3％。在允许误差范围内的，原评估结果有效。超出允许误差范围的，由拆迁当事人协商解决；经协商仍达不成一致意见的，提出异议的拆迁当事人可以向评估专家委员会申请技术鉴定。评估专家委员会的鉴定结论作为最终裁决结果。
第十一条 拆迁行政裁决按照建设部《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》办理。 第十二条 拆迁入应当在房屋全部拆除完毕后三十日内将房屋拆迁许可证、拆迁补偿安置协议等有关资料报房屋拆迁主管部门，房屋拆迁主管部门对有关资料及拆迁现场情况进行检查后，对无遗留问题、现场拆除清理完毕的，发给拆迁工程拆迁合格证明；对存在遗留问题、现场未拆除清理完毕的，责令限期整改；拒不整改的，不发给拆迁工程拆迁合格证明，依照相关法律不予办理新建工程开工手续。
第十三条 《办法》第三十一条所称“普通商品房”应具备以下条件： (一)按照国家规定的基本建筑设计标准和质量安全技术规范建造； (二)具备道路、公共交通、给排水、电力、通讯等基本生活配套条件，且与所在区域公共配套相适应；(三)与当地社会经济发展水平相适应的其他条件。 第十四条 普通商品房开发建设的平均成本包括取得土地使用权的费用、建安造价、各类规费、税金、管理费等费用之和。
第十五条 直管公房或者单位自管公房所有权单位对住宅房屋现使用人的承租关系无异议的，按照《办法》第三十三条有关拆迁按政府规定租金标准出租的公有住宅房屋的规定办理；直管公房或者单位自管公房所有权单位对住宅房屋现使用人的承租关系有异议的。
作者: 小小辣椒    时间: 2015-9-5 09:37
上郭人不是二类公民，拒绝歧视
作者: 明芳草    时间: 2015-9-5 10:46
现在的上郭人绝对不是那么好愚弄的，搬石头砸自己脚
作者: 帜天使    时间: 2015-9-5 10:56
不择手段非豪杰
作者: 帜天使    时间: 2015-9-5 10:58
初衷不改真英雄！
作者: 天涯明月    时间: 2015-9-5 14:03
为什么不搬到城东去呢？
作者: 明芳草    时间: 2015-9-5 14:46
天涯明月 发表于 2015-9-5 14:03
为什么不搬到城东去呢？

城东药厂还在吗？
作者: 传奇    时间: 2015-9-6 00:34
顶！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！



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