武穴论坛

标题: 嘉和财富城业主投诉要求退房，恳请城市建设部出面解决 [打印本页]

作者: 手牵水 时间: 2015-8-4 09:14
标题: 嘉和财富城业主投诉要求退房，恳请城市建设部出面解决
（帮朋友转发投诉）嘉和财富城所有业主，请求有关部门，来管管武穴市嘉和财富城项目吧！房屋已延期交房3个月，交房日期迟迟不定，合同里注明的违约条款，开发商一不解释，二不说明。开发商与物业互相勾结，交房费、物业费都是天价且物业费存在霸王条款。
国家物价局，黄冈物价局三令五申的表明：新房水电气开户费用应包含在购房款里，交房时不能另新增加费用，如果开发商在合同里写明水电气另出，也是无效的。目前物业出具的新房物业费里不仅有2年的物业费、楼宇对讲费、水电气开户费、二次防水费（一次防水都未做），居然还有房屋水电安装费，且美名其曰便于管理及维修，物业说这话的时候还是理直气壮的。垃圾清理费，生活垃圾费，电梯运行费，临时水电费，装修保证金，巧立名目收费，这样的开发商物业公司估计真是前无古人，后无来者。
房屋面积明显缩水，有的阳台门都未开，小区绿化私自减掉，整体小区绿化结构更改。电梯未安装到位，房门未安装的情况下就要求业主收房。这样的情况下，业主怎能收房。
售房时广告吹的好，沃尔玛，苏宁、麦当劳及知名商铺进驻，5楼空中花园，如今的现实情况呢，到处建筑垃圾，至如今下水管道都未做好。当初业主买此处的房子图的是环境，生活圈。如今呢，如今的现实情况是到处建筑垃圾，至如今下水管道都未做好。沃尔玛走了，麦当劳走了，此处的商业价值大大贬值，当初花高价钱，买的却是低质量的生活圈。让业主心寒。80多平的房子要交物业等各种费用33000多块，这些费用有法律法规支持吗？
国家发改委关于发布《商品房销售明码标价规定》的通知，湖北省物价局关于印发《湖北省商品房销售明码标价规定实施细则》的通知，《新建商品房交易价格行为准则》等等文件难道在武穴就是一纸空文？对于嘉和这种带有欺骗性质的销售方式难道在武穴就没有部门来监管？难道这些监管部门不知道？如果有部门监管那是不是不作为呢？中央都在喊话：为官不为严惩不贷，当官不为民做主，不如回家卖红薯。中共中央政治局6月26日召开会议，审议通过《中国共产党巡视工作条例（修订稿）》、《关于推进领导干部能上能下的若干规定（试行）》。中共中央总书记习近平主持会议。
会议强调，推进干部能上能下，保证能者上、庸者下、劣者汰，形成良好的用人导向和制度环境。加大领导干部问责力度，对政治上不守规矩、廉洁上不干净、工作上不作为不担当或能力不够、作风上不实在的领导干部，要坚决进行组织调整；希望嘉和几百户业主的求助能得到各部门领导的重视。我们的主要问题是：
1，延期交房赔偿问题，什么时候落实！
2，28层变25层，存在商业欺骗，咨询了12348明确必须要给业主降低售价！
3，水电气开户初装，楼宇对讲，垃圾清理，电梯运营，水电安装，二次防水，生活垃圾等费用都是不合理的！
4，是要我们收房，必须要经验收许可证，套房使用许可证，还有规划局，规划图，我们才可以收房！
(, 下载次数: 2)

(, 下载次数: 2)

作者: 故乡好 时间: 2015-8-4 09:40
本来挺看好此楼，这么一说也真是让人伤心。
武穴一直就是这样，劳动人民是应该团结起来了。

作者: 手牵水 时间: 2015-8-4 09:43

故乡好发表于 2015-8-4 09:40
本来挺看好此楼，这么一说也真是让人伤心。
武穴一直就是这样，劳动人民是应该团结起来了。

武穴新楼盘的物业管理费一直不合理，无论是哪个楼盘都是天下乌鸦一般黑。怪不得这么多人都愿意住乡下的破房子，房子买得起养不起啊

作者: 军仔 时间: 2015-8-4 09:57
这个问题还真得专业人士和相关部门的专家来解答了，这些费用到底能不能收，什么费用合理，什么费用不合理，我也不清楚

作者: 军仔 时间: 2015-8-4 10:02
武穴论坛这么多大佬今天都集体休息了？内行的上来说说看法

作者: 黑死一条街 时间: 2015-8-4 10:52
武穴某楼盘还要跟我要备案费呢？你们说我给还不是不给？

作者: 快乐生活 时间: 2015-8-4 11:45
我也在嘉和买的C栋，七月底的时候过去了一趟，昨天又过去了，物业把收费方面做了调整，物业费只收一年的，水电安装和二次防水我们业主可以自己做，一次防水归开发商做。有些我们不用物业做的就可以不交那部分钱。我买的是116的户型，昨天在售楼部碰到他们负责人，跟他谈了下，相关疑问都得到了解答，他们还是很用心的为我们业主考虑，虽然现在做的不是很好，但比之前好多了，起码物业那块重新调整了。买房是件高兴的事，希望大家跟我一样，往好的方面想。就像我一个朋友说的，武穴好几个开发商都跑路了，嘉和有房交，并积极解决问题已经很不错了。
给嘉和一点时间，也给我们自己一点时间，一切都会好起来的。

作者: 城市边缘人 时间: 2015-8-4 12:08

快乐生活发表于 2015-8-4 11:45
我也在嘉和买的C栋，七月底的时候过去了一趟，昨天又过去了，物业把收费方面做了调整，物业费只收一年的， ...

你是房托。

作者: 超俊 时间: 2015-8-4 12:27
我也买了A栋，还没有到交房的时候。但看到了信息，心里也不是滋味。希望嘉和的负责人也能看到吧。期待有所改善吧。

作者: 快乐生活 时间: 2015-8-4 12:31

城市边缘人发表于 2015-8-4 12:08
你是房托。

信不信由你

作者: 快乐生活 时间: 2015-8-4 12:33

超俊发表于 2015-8-4 12:27
我也买了A栋，还没有到交房的时候。但看到了信息，心里也不是滋味。希望嘉和的负责人也能看到吧。期待有所 ...

恩，希望他们好好改善，让我们业主能够舒心

作者: 金莎造型 时间: 2015-8-4 13:02
只交两种、其它都违收

作者: Demi 时间: 2015-8-4 15:33
心塞，黑心的开发商，巧立名目，榨取我们的血汗钱，我买的c栋，恼火的很

;

作者: 流浪家园 时间: 2015-8-4 16:21
要想买得开心，住得舒心还得买东磁新城国际花园。

作者: 左手德幸福 时间: 2015-8-4 16:27

快乐生活发表于 2015-8-4 11:45
我也在嘉和买的C栋，七月底的时候过去了一趟，昨天又过去了，物业把收费方面做了调整，物业费只收一年的， ...

有本事说下是哪位业主？房号多少？不要睁眼说瞎话。这多人都没得到满意的答复？为什么就你一个人答复？想想就知道了。

作者: 快乐生活 时间: 2015-8-4 17:44

左手德幸福发表于 2015-8-4 16:27
有本事说下是哪位业主？房号多少？不要睁眼说瞎话。这多人都没得到满意的答复？为什么就你一个人答复？想 ...

C1708 姜伟

作者: 秋天的风 时间: 2015-8-4 18:09
物价一样是贵，药厂一样排污，楼主老板的房子一样不好卖

作者: 阳城 时间: 2015-8-4 18:45
在武穴买房还不如乡下做房

作者: 城市边缘人 时间: 2015-8-4 19:08
这两年开发商日子难过，大家通融点吧，逼急了会死人的，资金回笼太慢，买了房的想升值，导致很多小问题好解决的。如果该楼盘房价翻番估计大家都高兴。

作者: 阿甘 时间: 2015-8-5 08:15
我准备去买，现在看情况是不能买，还是住梅川吧。楼主发贴及时。

作者: 执业人 时间: 2015-8-5 08:39
此贴必火~~

作者: 爱重 时间: 2015-8-5 08:50
幸亏没有在武穴买房，我在家盖一个房子，挺好，离武穴也不远。

作者: 禅的失落 时间: 2015-8-5 09:52

快乐生活发表于 2015-8-4 11:45
我也在嘉和买的C栋，七月底的时候过去了一趟，昨天又过去了，物业把收费方面做了调整，物业费只收一年的， ...

拖！！！！！的好严重

作者: 保持微笑! 时间: 2015-8-5 10:21
我也是C栋的，好不容易盼到交房结果这样气死我了

作者: 想的不一定 时间: 2015-8-5 10:42
还是乡下住的好，凉风习习，比你们空调风强多啦！

作者: 军仔 时间: 2015-8-6 08:36
围观中，论坛大佬都潜水了哦

作者: 保持微笑! 时间: 2015-8-6 11:04

快乐生活发表于 2015-8-4 11:45
我也在嘉和买的C栋，七月底的时候过去了一趟，昨天又过去了，物业把收费方面做了调整，物业费只收一年的， ...

你交房了没

作者: 保持微笑! 时间: 2015-8-6 11:16

Demi 发表于 2015-8-4 15:33
心塞，黑心的开发商，巧立名目，榨取我们的血汗钱，我买的c栋，恼火的很;

你也是c栋我也是他们叫你交房吗

作者: 廖超人 时间: 2015-8-6 16:29
路过的,武穴新闻还不少.

作者: 等你一天 时间: 2015-8-6 19:30
金窝银窝，不如老家破屋一间，乡下人老老实实在家建好房子，住武穴街道有什么好的么，这不是自寻烦恼吗？话说现在的商品房质量问题实在太多，亮瞎了人眼。买房子准后悔

作者: 无法无天 时间: 2015-8-6 21:29
哈哈哈哈今天这个楼盘乱收费明天那个楼盘乱要钱好好真好看你们头削尖了往武穴跑乡下住不得人啊开发商就应该多收点！

作者: 手牵水 时间: 2015-8-6 23:18

军仔发表于 2015-8-4 09:57
这个问题还真得专业人士和相关部门的专家来解答了，这些费用到底能不能收，什么费用合理，什么费用不合理， ...

买了房就是砧板上的肉等着被宰，毫无还价之力。武穴物业真的无法无天

作者: 军仔 时间: 2015-8-7 08:32

手牵水发表于 2015-8-6 23:18
买了房就是砧板上的肉等着被宰，毫无还价之力。武穴物业真的无法无天

刘亦菲的头相，

喜欢这个美女

作者: 金莎造型 时间: 2015-8-7 10:12
这只是开始后面烦心事多着呢

作者: 历鬼 时间: 2015-8-7 14:24
我说还是不要在武穴买吧，环境不好，而且没地方讲理

作者: 打工仔仔 时间: 2015-8-7 20:48
武穴的房子还是存在问题

作者: dong 时间: 2015-8-8 17:50
买了君合的路过。。。。。。。支持一把

作者: 廖超人 时间: 2015-8-8 20:32
那是你和开发商的事,无人能解决.

作者: 米粒 时间: 2018-12-4 13:31

凭栏望月发表于 2018-12-4 09:59
嘉和开发商百汇老板郭峰即骗老百姓又骗政府必须逐出本地不能放任其祸害老百姓

现在武穴被这些无良开发商搞得一团槽

作者: 李天王 时间: 2018-12-5 20:00
要依法依规，法大于人，我们午夜就是黑

作者: 凭栏望月 时间: 2020-4-29 08:55
百汇老板郭峰想方设法甩锅。政府早有准备！

欢迎光临武穴论坛 (http://bbs.wuxue.cc/)